新竹縣竹北市白地街175巷18弄2號
2018-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 11.5 萬/坪 × 69.51 坪
權狀坪數69.51 坪
主建物66.4 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 69.51 坪
└ 主建物 66.4 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 34.38 坪
0 坪69.51 坪
土地坐落 麻園段 1126-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.4
白地街中位 20.3
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 7%比白地街中位 低 43%比竹北市 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+101%
2026 年推估1,610 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 810 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案因房屋有滲漏水情形雙方協議從款項扣除38萬，實際支付762萬元正親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。