新竹縣竹北市新泰路120號9F/10F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 17.3 萬/坪 × 46.88 坪
權狀坪數46.88 坪
主建物24.72 坪
公設比37.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.88 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪46.88 坪
土地坐落 站後段 621 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 23.5
新泰路中位 18.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 26%比新泰路中位 低 7%比竹北市 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。