新竹縣新豐鄉泰安街165巷18弄19號
2019-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,315 萬 22 萬/坪 × 105.24 坪
權狀坪數105.24 坪
主建物93.27 坪
公設比1.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 105.24 坪
└ 主建物 93.27 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 53.33 坪
0 坪105.24 坪
土地坐落 泰豐段 81-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 34.2
泰安街中位 18.1
新豐鄉 2019 年中位 16.6
比本棟中位 低 36%比泰安街中位 高 22%比新豐鄉 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,315 萬
+59%
2026 年推估3,691 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,852 萬
每月月付69,383 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。