新竹縣竹東鎮自強路63巷1弄10號
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 19.4 萬/坪 × 83.58 坪
權狀坪數83.58 坪
主建物68.38 坪
公設比11.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 83.58 坪
└ 主建物 68.38 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 24.69 坪
0 坪83.58 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 54-49 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
自強路中位 12.9
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 50%比竹東鎮 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,620 萬
+63%
2026 年推估2,646 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,026 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。