新竹縣竹北市國盛街240巷31號3F/7F
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 11.5 萬/坪 × 38 坪
權狀坪數38 坪
主建物23.37 坪
公設比31%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪38 坪
土地坐落 社北段 238 地號
價格拆解
成交總價436 萬
扣車位後房價436 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14
國盛街中位 25.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 18%比國盛街中位 低 55%比竹北市 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。