新竹縣竹北市新港三街一段31號
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12.7 萬/坪 × 60.01 坪
權狀坪數60.01 坪
主建物55.09 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.01 坪
└ 主建物 55.09 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪60.01 坪
土地坐落 舊港段漁寮小段 564 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
新港三街一段中位 13.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比新港三街一段中位 低 3%比竹北市 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。