新竹縣竹東鎮光武街52號
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 17.8 萬/坪 × 109.37 坪
權狀坪數109.37 坪
主建物61.49 坪
公設比36.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.37 坪
└ 主建物 61.49 坪
└ 公設等 47.88 坪
土地持分 63.22 坪
0 坪109.37 坪
土地坐落 東寧段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.8
光武街中位 9.6
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 5%比光武街中位 高 85%比竹東鎮 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：五層樓房內含電梯一部
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。