新竹縣湖口鄉天津五街12之1號
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 23.9 萬/坪 × 52.3 坪
權狀坪數52.3 坪
主建物50.51 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.3 坪
└ 主建物 50.51 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 20.18 坪
0 坪52.3 坪
土地坐落 中興段復興小段 791-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
天津五街中位 15.2
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比天津五街中位 高 57%比湖口鄉 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
-4%
2026 年推估1,200 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓前院搭採光罩、防火巷增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。