新竹縣湖口鄉中山路二段150號
2025-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 43.2 萬/坪 × 53.3 坪
權狀坪數53.3 坪
主建物49.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 53.3 坪
└ 主建物 49.58 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪53.3 坪
土地坐落 南湖段 319 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
中山路二段中位 15.1
湖口鄉 2025 年中位 26
比中山路二段中位 高 186%比湖口鄉 2025 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,300 萬
+1%
2026 年推估2,326 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。