新竹縣竹東鎮中正南路123巷31號
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 17.4 萬/坪 × 62.71 坪
權狀坪數62.71 坪
主建物57.61 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.71 坪
└ 主建物 57.61 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪62.71 坪
土地坐落 東寧段 1222-15 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
中正南路中位 17.7
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 低 2%比竹東鎮 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。