新竹縣竹北市六家一路一段11號
2021-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 36.3 萬/坪 × 68.55 坪
權狀坪數68.55 坪
主建物56.22 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 68.55 坪
└ 主建物 56.22 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 28.83 坪
0 坪68.55 坪
土地坐落 公園段 383-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比六家一路一段中位 高 67%比竹北市 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,488 萬
+47%
2026 年推估3,656 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。