新竹縣竹東鎮中興路二段303巷8號1F/2F
2021-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 34.6 萬/坪 × 18.78 坪
權狀坪數18.78 坪
主建物18.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.78 坪
└ 主建物 18.78 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 三重埔段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比中興路二段中位 高 181%比竹東鎮 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交650 萬
+30%
2026 年推估848 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
中興路二段172巷27號 13.4 萬/坪 中興路二段318巷32弄17號 11.2 萬/坪 中興路二段318巷32弄25號 10.5 萬/坪 中興路二段378巷10號 16.3 萬/坪 中興路二段172巷19號 15 萬/坪 中興路二段152巷33弄23號 18.6 萬/坪 中興路二段152巷35弄10號 12.7 萬/坪 中興路二段410號 5.6 萬/坪 中興路二段378巷4號 10.9 萬/坪 中興路二段152巷39弄7號 13.1 萬/坪 中興路二段101巷17號 10.6 萬/坪 中興路二段260巷27號 17.7 萬/坪 中興路二段122巷6弄6號 13.5 萬/坪 中興路二段318巷32弄23號 9.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。