新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄2號5F/5F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 6.2 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物24.97 坪
公設比28.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 湖南段 1919-4 地號
價格拆解
成交總價235 萬
扣車位後房價235 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 8.2
千禧路中位 9
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 24%比千禧路中位 低 31%比湖口鄉 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。