新竹縣竹北市高鐵二路158巷20號2F/15F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 18.5 萬/坪 × 57.12 坪
權狀坪數57.12 坪
主建物28.55 坪
公設比38.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 57.12 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 28.57 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪57.12 坪
土地坐落 隘興段 617 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
扣車位後房價1,058 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 28.2
高鐵二路中位 24.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 34%比高鐵二路中位 低 24%比竹北市 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有一公設權狀
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。