新竹縣寶山鄉雙園路二段425巷32號
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17 萬/坪 × 61.69 坪
權狀坪數61.69 坪
主建物55.51 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 61.69 坪
└ 主建物 55.51 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 55.45 坪
0 坪61.69 坪
土地坐落 雙高段 172 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
雙園路二段中位 17.4
寶山鄉 2026 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比雙園路二段中位 低 2%比寶山鄉 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。