新竹縣竹北市縣政二路530號1F/13F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 58.9 萬/坪 × 81.45 坪
權狀坪數81.45 坪
主建物46.78 坪
公設比42.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 81.45 坪
└ 主建物 46.78 坪
└ 公設等 34.67 坪
土地持分 14.06 坪
0 坪81.45 坪
土地坐落 翰林段 241 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 58.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 22.9
縣政二路中位 25.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 157%比縣政二路中位 高 130%比竹北市 2013 年中位 高 207%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。