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新竹縣湖口鄉錦州二街19號1F/5F

2014-11-14 實價登錄成交明細

成交總價 345 萬 11.1 萬/坪 × 31.06 坪
權狀坪數31.06 坪
主建物20.22 坪
公設比20.7%
當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 31.06 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪31.06 坪

土地坐落 中興段中興小段 280 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14
錦州二街中位 14.9
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 21%比錦州二街中位 低 26%比湖口鄉 2014 年中位 低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2024-08-07 1F/5F 2房2廳2衛 · 31.06 坪 29 萬/坪總 900 萬 2022-10-30 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.56 坪 19.4 萬/坪總 650 萬 2021-09-05 1F/5F 2房2廳2衛 · 31.06 坪 14 萬/坪總 435 萬 2019-03-09 1F/5F 2房2廳2衛 · 31.06 坪 12.9 萬/坪總 400 萬 2017-07-07 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.56 坪 15.8 萬/坪總 530 萬 2016-09-08 1F/5F 2房2廳2衛 · 31.06 坪 12.7 萬/坪總 395 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。