新竹縣竹東鎮公園路170巷9弄12號
2025-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 23.2 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物37.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 37.96 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 284-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
公園路中位 11.5
竹東鎮 2025 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 102%比竹東鎮 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交880 萬
+8%
2026 年推估946 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:鐵皮屋頂增建、一樓增建沿著加蓋其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。