新竹縣竹北市科大一路222號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,499 萬 27.9 萬/坪 × 110.82 坪
權狀坪數110.82 坪
主建物51.36 坪
公設比47.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 110.82 坪
└ 主建物 51.36 坪
└ 公設等 59.46 坪
土地持分 16.22 坪
0 坪110.82 坪
土地坐落 台科段 56 地號
價格拆解
成交總價2,499 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價2,079 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
科大一路中位 21.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比科大一路中位 高 30%比竹北市 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,663 萬
每月月付62,310 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。