新竹縣竹東鎮中興路二段152巷39弄1號3F/5F
2014-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 6.9 萬/坪 × 85.83 坪
權狀坪數85.83 坪
主建物31.08 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 85.83 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 54.75 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪85.83 坪
土地坐落 四重段 821 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 12.4
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 44%比中興路二段中位 低 44%比竹東鎮 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。