新竹縣竹北市成功七街168號2F/11F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 19 萬/坪 × 79.88 坪
權狀坪數79.88 坪
主建物35.99 坪
公設比45.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 79.88 坪
└ 主建物 35.99 坪
└ 公設等 43.89 坪
土地持分 13.79 坪
0 坪79.88 坪
土地坐落 公園段 1053 地號
價格拆解
成交總價1,518 萬
扣車位後房價1,518 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.6
成功七街中位 25.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 3%比成功七街中位 低 24%比竹北市 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。