新竹縣竹北市隘口一街3號5F/10F
2022-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 53.1 萬/坪 × 11.87 坪
權狀坪數11.87 坪
主建物6.68 坪
公設比28.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.87 坪
└ 主建物 6.68 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪11.87 坪
土地坐落 隘興段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 31.2
隘口一街中位 25.5
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 70%比隘口一街中位 高 108%比竹北市 2022 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交630 萬
+15%
2026 年推估722 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。