新竹縣芎林鄉福昌街80巷48弄5號
2023-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 12.2 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物23.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 23.4 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 石潭段 1251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
福昌街中位 17.3
芎林鄉 2023 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比福昌街中位 低 29%比芎林鄉 2023 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交285 萬
+2%
2026 年推估291 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。