新竹縣竹北市社崙街25號10F/15F
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 46 萬/坪 × 52.8 坪
權狀坪數52.8 坪
主建物24.64 坪
公設比31%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.8 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 28.16 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪52.8 坪
土地坐落 國義段 232 地號
價格拆解
成交總價2,430 萬
扣車位後房價2,430 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 19
社崙街中位 20.6
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 142%比社崙街中位 高 123%比竹北市 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,430 萬
-1%
2026 年推估2,395 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：雨遮做陽台使用土地價格:17695273/房屋價格:6604727陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.52 坪 43.6 萬/坪總 2,245 萬 2026-02-28 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.52 坪 43.1 萬/坪總 2,218 萬 2019-06-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 57.89 坪 18.5 萬/坪總 1,068 萬 2019-01-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.8 坪 19.5 萬/坪總 1,030 萬 2016-07-14 14F/15F 4房2廳3衛 · 104.57 坪 16.4 萬/坪總 1,668 萬 2015-10-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 51.52 坪 20.5 萬/坪總 1,058 萬 2014-11-27 8F/15F 3房2廳2衛 · 51.52 坪 19 萬/坪總 920 萬 2014-11-27 9F/15F 3房2廳2衛 · 52.8 坪 19 萬/坪總 932 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。