新竹縣竹東鎮民德路68號5F/12F

2024-05-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 19.3 萬/坪 × 62.1 坪

權狀坪數62.1 坪

主建物42.66 坪

公設比22.7%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 62.1 坪

└ 主建物 42.66 坪

└ 公設等 19.44 坪

土地持分 8.18 坪

0 坪62.1 坪

土地坐落 竹東段竹東小段 375 地號

成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪

本筆成交 19.3

本棟中位 13

民德路中位 18.6

竹東鎮 2024 年中位 27.7

比本棟中位高 48%比民德路中位高 4%比竹東鎮 2024 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,200 萬

+0%

2026 年推估1,196 萬

以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房4廳4衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。