新竹縣新豐鄉建興路一段155巷40號
2019-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 14.1 萬/坪 × 58.51 坪
權狀坪數58.51 坪
主建物42.8 坪
公設比6.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.51 坪
└ 主建物 42.8 坪
└ 公設等 15.71 坪
土地持分 18.36 坪
0 坪58.51 坪
土地坐落 錦安段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
建興路一段中位 18.1
新豐鄉 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比建興路一段中位 低 22%比新豐鄉 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交825 萬
+59%
2026 年推估1,315 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。