新竹縣竹北市新溪街2號
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 32.1 萬/坪 × 82.26 坪
權狀坪數82.26 坪
主建物52.97 坪
公設比31.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.26 坪
└ 主建物 52.97 坪
└ 公設等 29.29 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪82.26 坪
土地坐落 國義段 193 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
新溪街中位 19.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比新溪街中位 高 65%比竹北市 2015 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。