新竹縣新埔鎮福二街35號
2025-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,725 萬 49.1 萬/坪 × 55.47 坪
權狀坪數55.47 坪
主建物48.14 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.47 坪
└ 主建物 48.14 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 21.09 坪
0 坪55.47 坪
土地坐落 仰德段 1593-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
福二街中位 30.4
新埔鎮 2025 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比福二街中位 高 62%比新埔鎮 2025 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,725 萬
-3%
2026 年推估2,635 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,180 萬
每月月付81,672 元
30 年總利息760 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。