新竹縣竹北市莊敬六街13號11F/15F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 18.8 萬/坪 × 38.22 坪
權狀坪數38.22 坪
主建物19.59 坪
公設比44.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.22 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 18.63 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪38.22 坪
土地坐落 大學段 219 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 24.4
莊敬六街中位 21.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 23%比莊敬六街中位 低 13%比竹北市 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。