新竹縣竹北市中正西路352號
2023-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 27.6 萬/坪 × 91.24 坪
權狀坪數91.24 坪
主建物91.24 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 91.24 坪
└ 主建物 91.24 坪
土地持分 46.2 坪
0 坪91.24 坪
土地坐落 社北段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
中正西路中位 17.7
竹北市 2023 年中位 43.7
比本棟中位 高 0%比中正西路中位 高 56%比竹北市 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,520 萬
+9%
2026 年推估2,750 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。