新竹縣竹東鎮長春路三段40號
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.5 萬/坪 × 64.62 坪
權狀坪數64.62 坪
主建物56.47 坪
公設比10.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.62 坪
└ 主建物 56.47 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪64.62 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 35-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 10.9
長春路三段中位 12.1
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 42%比長春路三段中位 高 28%比竹東鎮 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。