新竹縣竹北市莊敬三路68之8號7F/13F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 20.8 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物32.2 坪
公設比30.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 19.68 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 大學段 213 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 42.6
莊敬三路中位 24.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 51%比莊敬三路中位 低 15%比竹北市 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。