新竹縣竹北市嘉政六街21巷21號
2020-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,446 萬 25.7 萬/坪 × 95.31 坪
權狀坪數95.31 坪
主建物72.39 坪
公設比10.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 95.31 坪
└ 主建物 72.39 坪
└ 公設等 22.92 坪
土地持分 30.26 坪
0 坪95.31 坪
土地坐落 家興段 474-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
嘉政六街中位 32.8
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比嘉政六街中位 低 22%比竹北市 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,446 萬
+76%
2026 年推估4,303 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,857 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）489 萬
貸款（8 成）1,957 萬
每月月付73,310 元
30 年總利息682 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。