新竹縣竹東鎮五豐一路29之4號5F/7F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.7 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物24.89 坪
公設比31.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 67 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
五豐一路中位 10.2
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比五豐一路中位 低 34%比竹東鎮 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。