新竹縣竹東鎮北興路一段560巷23號1F/10F
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 443 萬 14 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物20 坪
公設比28.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 北興段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 18.7
北興路一段中位 18.1
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 25%比北興路一段中位 低 23%比竹東鎮 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,277 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-09-27 10F/10F 3房2廳2衛 · 34.11 坪 40.7 萬/坪總 1,388 萬 2025-09-08 6F/10F 3房1廳2衛 · 34.11 坪 29.3 萬/坪總 1,000 萬 2023-04-21 2F/10F 3房2廳2衛 · 34.11 坪 31.7 萬/坪總 1,080 萬 2017-03-22 3F/10F 3房2廳2衛 · 34.11 坪 18.7 萬/坪總 636 萬 2015-08-22 2F/10F 4房2廳2衛 · 34.11 坪 17.1 萬/坪總 582 萬 2013-03-29 6F/10F 4房2廳2衛 · 34.11 坪 13.9 萬/坪總 473 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。