新竹縣新埔鎮壹山街257號
2023-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,958 萬 48.9 萬/坪 × 101.39 坪
權狀坪數101.39 坪
主建物93.33 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 101.39 坪
└ 主建物 93.33 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 138.58 坪
0 坪138.58 坪
土地坐落 下寮段 319-25 地號（共 50 筆土地）
價格拆解
成交總價4,958 萬
扣車位後房價4,958 萬
單價 48.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
壹山街中位 45
新埔鎮 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比壹山街中位 高 9%比新埔鎮 2023 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,958 萬
-5%
2026 年推估4,694 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）992 萬
貸款（8 成）3,966 萬
每月月付148,597 元
30 年總利息1,383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。