新竹縣竹北市縣政十三路19號1F/12F
2016-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,645 萬 28.1 萬/坪 × 58.65 坪
權狀坪數58.65 坪
主建物31.96 坪
公設比43%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 58.65 坪
└ 主建物 31.96 坪
└ 公設等 26.69 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪58.65 坪
土地坐落 府前段 1198 地號
價格拆解
成交總價1,645 萬
扣車位後房價1,645 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
縣政十三路中位 26.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比縣政十三路中位 高 6%比竹北市 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。