新竹縣竹北市福興一路56號24F/24F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 23.3 萬/坪 × 87.81 坪
權狀坪數87.81 坪
主建物35.49 坪
公設比54.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.81 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 52.32 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪87.81 坪
土地坐落 台科段 210 地號
價格拆解
成交總價1,675 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價1,345 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 21.8
福興一路中位 21.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 7%比福興一路中位 高 8%比竹北市 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。