新竹縣竹北市鳳岡路一段398巷21弄25號
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 1.4 萬/坪 × 344.37 坪
權狀坪數344.37 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 344.37 坪
土地持分 22.49 坪
0 坪344.37 坪
土地坐落 華城段 868 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 11.7
鳳岡路一段中位 13.9
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 88%比鳳岡路一段中位 低 90%比竹北市 2012 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。