新竹縣竹東鎮中興路二段152巷33弄22號3F/5F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.8 萬/坪 × 42.59 坪
權狀坪數42.59 坪
主建物24.73 坪
公設比34.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.59 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪42.59 坪
土地坐落 四重段 821 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13.2
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 18%比中興路二段中位 低 12%比竹東鎮 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。