新竹縣竹北市自強三路212號3F/14F
2020-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 25.1 萬/坪 × 121.73 坪
權狀坪數121.73 坪
主建物54.04 坪
公設比34.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 121.73 坪
└ 主建物 54.04 坪
└ 公設等 67.69 坪
土地持分 18.46 坪
0 坪121.73 坪
土地坐落 自強段 371 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
自強三路中位 19.7
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比自強三路中位 高 27%比竹北市 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,050 萬
+76%
2026 年推估5,366 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。