新竹縣竹北市新泰路78巷40號
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 38.2 萬/坪 × 65.49 坪
權狀坪數65.49 坪
主建物62.91 坪
公設比1.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.49 坪
└ 主建物 62.91 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 16.57 坪
0 坪65.49 坪
土地坐落 站後段 50-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
新泰路中位 18.6
竹北市 2026 年中位 47.1
比新泰路中位 高 105%比竹北市 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。