新竹縣竹北市中華路299之2號2F/4F
2016-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,046 萬 8.8 萬/坪 × 119.31 坪
權狀坪數119.31 坪
主建物85.05 坪
公設比24.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 119.31 坪
└ 主建物 85.05 坪
└ 公設等 34.26 坪
土地持分 49.1 坪
0 坪119.31 坪
土地坐落 縣愛段 23-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
中華路中位 18.8
竹北市 2016 年中位 22.5
比中華路中位 低 53%比竹北市 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）837 萬
每月月付31,350 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。