新竹縣新豐鄉建興路二段205巷3弄16號
2020-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 17.2 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物33.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 33.67 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 28.28 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 榮華段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
建興路二段中位 17.5
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 高 0%比建興路二段中位 低 2%比新豐鄉 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交610 萬
+59%
2026 年推估967 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費155925元；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。