新竹縣竹北市縣政七街31號5F/10F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 20.7 萬/坪 × 55.02 坪
權狀坪數55.02 坪
主建物31.8 坪
公設比35.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 55.02 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪55.02 坪
土地坐落 縣福段 265 地號
價格拆解
成交總價1,136 萬
扣車位後房價1,136 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.9
縣政七街中位 23.8
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比縣政七街中位 低 13%比竹北市 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.共有二位權利人。2.另有公設權狀。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。