新竹縣竹北市博愛街486巷12號1F/8F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 20.2 萬/坪 × 13.12 坪
權狀坪數13.12 坪
主建物6.63 坪
公設比42.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 13.12 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪13.12 坪
土地坐落 站前段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.6
博愛街中位 21.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 2%比博愛街中位 低 6%比竹北市 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。