新竹縣竹北市興隆路二段99號25F/25F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 9,300 萬 35 萬/坪 × 288.66 坪
權狀坪數288.66 坪
主建物137.2 坪
公設比41.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 288.66 坪
└ 主建物 137.2 坪
└ 公設等 151.46 坪
土地持分 50.41 坪
0 坪288.66 坪
土地坐落 自強段 372 地號
價格拆解
成交總價9,300 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價8,760 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 28.7
興隆路二段中位 29.9
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 22%比興隆路二段中位 高 17%比竹北市 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,752 萬
貸款（8 成）7,008 萬
每月月付262,548 元
30 年總利息2,444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層25F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-12 14F/25F 5房2廳5衛 · 160.42 坪 43.6 萬/坪總 7,000 萬 2021-05-09 10F/25F 0房0廳0衛 · 150.84 坪 31.7 萬/坪總 4,780 萬 2021-02-10 17F/25F 4房2廳4衛 · 160.42 坪 29.6 萬/坪總 4,750 萬 2019-01-27 20F/25F 5房2廳5衛 · 160.42 坪 28.6 萬/坪總 4,588 萬 2018-01-09 18F/25F 3房1廳4衛 · 160.42 坪 32.6 萬/坪總 4,650 萬 2018-01-02 8F/25F 5房2廳5衛 · 160.42 坪 28.7 萬/坪總 4,600 萬 2013-11-05 23F/25F 5房2廳4衛 · 150.84 坪 33 萬/坪總 4,980 萬 2013-10-08 18F/25F 4房2廳3衛 · 160.42 坪 30 萬/坪總 4,818 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。