新竹縣竹東鎮文林路196巷5號
2024-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 26.9 萬/坪 × 61.92 坪
權狀坪數61.92 坪
主建物59.1 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.92 坪
└ 主建物 59.1 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 36.35 坪
0 坪61.92 坪
土地坐落 大林段 268-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
文林路中位 17
竹東鎮 2024 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比文林路中位 高 58%比竹東鎮 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,668 萬
-14%
2026 年推估1,436 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。