新竹縣竹北市六家七路302號8F/13F
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,466 萬 29.4 萬/坪 × 55.31 坪
權狀坪數55.31 坪
主建物27.73 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 55.31 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 27.58 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪55.31 坪
土地坐落 家興段 478 地號
價格拆解
成交總價1,466 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價1,338 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29
六家七路中位 22.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 1%比六家七路中位 高 30%比竹北市 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-02-20 7F/13F 3房2廳2衛 · 65.08 坪 29 萬/坪總 1,545 萬 2020-02-16 4F/13F 3房2廳2衛 · 55.31 坪 27.8 萬/坪總 1,390 萬 2020-01-30 2F/13F 3房2廳2衛 · 55.31 坪 27.5 萬/坪總 1,386 萬 2018-11-29 9F/13F 3房2廳2衛 · 55.31 坪 30.3 萬/坪總 1,507 萬 2017-11-21 5F/13F 3房2廳2衛 · 55.31 坪 27.9 萬/坪總 1,412 萬 2017-11-14 10F/13F 3房2廳2衛 · 65.08 坪 30.3 萬/坪總 1,599 萬 2017-11-14 3F/13F 3房2廳2衛 · 55.31 坪 27.6 萬/坪總 1,382 萬 2017-11-13 11F/13F 3房2廳2衛 · 54.7 坪 30.5 萬/坪總 1,512 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。