新竹縣竹北市勝利九街62號1F/14F
2020-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 54.2 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物21.65 坪
公設比32%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 莊敬段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 54.2
勝利九街中位 44.4
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比勝利九街中位 高 22%比竹北市 2020 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,860 萬
+77%
2026 年推估3,300 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地買賣價款新台幣壹仟壹佰壹拾陸萬元整建物買賣價款新台幣柒佰肆拾肆萬元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。